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김포 운양역 현대센트럴스퀘어 분양 모습... 부동산세상



김포지역의 부동산 분양소식이 있어 소개해 드려요. 이는 운양역의 현대센트럴스퀘어 입니다.


현대BS&C는 경기 김포 한강신도시 C3-5-1블록(운양동 1306-6번지)에 김포 운양역 현대센트럴스퀘어 상가를 분양한다. 연면적 4만2666.35㎡, 지하 4층~지상 9층 규모며 274개 점포로 구성된다. 법정 주차대수(238대)보다 많은 311대의 차량을 주차할 수 있다. 


김포 운양역 현대센트럴스퀘어는 올해 11월 개통을 앞둔 김포도시철도 운양역 4번 출구 앞에 자리한 초역세권 코너 상가다. 운양역에서 25분 정도면 5호선ㆍ9호선ㆍ공항철도 환승역인 김포공항역에 도착한다. 서울 여의도와 26㎞ 거리에 불과해 차로 20분 이내 닿는다. 김포한강로와 올림픽대로, 자유로, 제2외곽순환도로, 고양 송포~인천 간 도로 등을 이용할 수 있다. 인근 버스정류장에는 광역버스 등 6개 노선이 지난다. 






한강시네마폴리스 개발 예정

주변으로 지난 2011년 중반부터 시작된 아파트 입주가 대부분 완료돼 상권 활성화가 기대된다. 이 상가는 한강신도시 반도유보라 2차(1498가구), 한강신도시 롯데캐슬(1136가구) 등 약 1만5400가구를 고정수요로 품을 수 있다. 여기에 총 5만6600여 가구가 들어서는 한강신도시와 인근 인천 검단, 일산, 서울 등 수요도 끌어들일 수 있다. 상가 북측으로 기존 상업시설이, 남측으로는 공공청사가 각각 자리한다. 인근 김포 고촌읍 향산리ㆍ걸포동 일대 270만㎡ 규모의 영상ㆍ문화 복합타운인 한강시네폴리스가 개발될 예정이다.

이 상가는 3면이 도로ㆍ공공공지ㆍ지하철역 광장 등에 접해 가시성이 좋다. 인근에 CGV, 이마트, 주민센터 등 편의시설과 운양산, 한강생태공원, 청수공원, 모담산생태공원 등이 있어 시너지가 기대된다. 특히 한강신도시는 상업용지 비율이 1.8%에 불과해 다른 신도시보다 상가 희소성이 높다는 게 업체 측의 설명이다. 분양 관계자는 “이 상가는 모서리 코너에 있어 눈에 잘 띄어 높은 투자 가치가 기대된다”고 말했다. 

분양 홍보관은 경기 김포시 운양동 1298-3번지에 있다.


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